长沙宁乡市2700亩果园经营权转让合作

该基地位于宁乡市，靠近省道，交通便利，环境优美，整个基地面积2700亩。其中有已种植3年，面积为650亩左右的蓝莓基地{种植10万株，已正常挂果}。600亩左右的水库两个{不可投料养殖}，旱地100亩左右，未利用林地1350亩左右，其中调规村集体建设用地130亩左右，适合从事康养，民宿，文旅等三产融合产业，可合作开发，可整体转让{价格3000万元}。基地旁边有一面积为400亩左右正常经营的度假山庄使用权可供出租或转让。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证/林权证

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

土壤污染状况：

无污染

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照率：

充分

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

灌溉设施：

人工

附属设施：

温室大棚/农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

平坦

相关配套：

冷藏保鲜/仓储/物流

附近产业集群：

农业科技园区

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-果树

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

95.06分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

优
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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